3年來首衰退! 928檔期主要都會區量縮千億
今年的年來房市傳統928大檔期,推案量是首衰縮千近3年來首次下滑,根據房屋交易平台調查,退檔這次六都以及新竹地區推案量共6757.8億元、期主區量年減近2成,都會較去年量縮逾1千多億,年來其中又以北台灣量縮最為明顯。首衰縮千對此,退檔專家就表示,期主區量今年房市變數多,都會導致建商推案普遍、年來轉為保守的首衰縮千態度。 建商上半年推案動能強強滾,退檔不過到了下半年房市變數多,期主區量首當其衝就是都會重劃區重頭戲928檔期推案動能驟減。根據房屋交易平台調查,六都以及新竹地區今年928檔期推案量,量縮逾千億近三年來首見衰退整體來說,建商還是趨於保守的態度。 房屋交易平台公關組長林哲緯說明,「下半年有打炒房上路,還有一些總統大選的議題,所以整個下半年的變數會比較多,建商可能就會選擇,在上半年集中火力推案,或是可能更選擇就是延後推案,所以才會造成年初329檔期整個案量爆增,可是928檔期卻是案量呈現量縮的原因。」 今年928檔期推案量明顯下滑,主要都會區推案量共6757.8億元、年減16.4%,量縮逾千億,尤其北台灣最為明顯,台北市、桃園市,總銷金額年減超過一成;新北市總銷金額年減24.7%。 房屋交易平台公關組長林哲緯表示,「(北北桃)的房價,相對來說基期比較高,然後這一波,加上建商因為成本的關係,它有比較少有下修的空間,所以導致買方的接受度有限,所以這時候就會影響建商的推案意願。」 房仲陳泰源也說,「對於建商來講,之前可能還要有一些餘屋沒有清掉,也要面臨投資客換約,下車潮要競爭,中古屋現在釋出量也越來越多,所以漸漸的有點供過於求,現在台北市一些高房價,也陸續開始有傳出一些,降價換成交的消息出現。」 專家分析,現階段市場回歸基本面,雖然看屋人潮有回溫,但因為高房價銷售狀況還是沒有到太好,也認為房市景氣從今年下半年到明年總統大選之前,都不會太好。 台北/綜合報導 責任編輯/曾以馨新北總銷額年減1/4最糟 北市傳降價換成交
不只看衰H2房市 專家:總統大選前都不會好
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 尿检rbc多少是正常值,尿中rbc正常值是多少
- 天下晨間新聞 美國PMI,透露就業、貨櫃航運玄機|天下雜誌
- 天下晨間新聞 中國非製造PMI意外萎縮 接下來一緊一鬆?|天下雜誌
- 翻船實錄》散戶當沖炒高、主力三部曲拋售 航運股利多出盡?|天下雜誌
- NBA金塊冠軍前鋒小波特抵台 粉絲熱情接機
- 打房有用嗎?過去一年,哪裡房價漲最多|天下雜誌
- 天下晨間新聞 郭明錤:新MacBook Air面板訂單,被「它」拿去|天下雜誌
- 天下晨間新聞 特斯拉財報,兩大驚喜讓股價強彈|天下雜誌
- 1990年马年出生叫什么年,1990年马年 1990年出生的马是什么马
- 天下晨間新聞 Fed何時升息、縮表?鮑爾說出觀察重點|天下雜誌
- 中國恒大風暴只是序曲?股市該抄底還是逃命,2大關鍵看懂|天下雜誌
- 吳淡如人生實用商學院》買保險,最高限度該花多少保費?|天下雜誌
- 當自己家?佛州黑熊闖民宅 還開冰箱暢飲啤酒
- 天下晨間新聞 台積電ADR大跌5%
- 真心不救? 中國下令:準備迎接恒大風暴|天下雜誌
- 天下財經週報:為什麼東奧是史上最有意義的奧運會?|天下雜誌
- 曾控英王室謀殺兒子與黛妃! 富商離世享年94歲
- 天下晨間新聞 不擔心QE縮手?美股大漲一波,市場看漲嗎?|天下雜誌
- 天下晨間新聞 聯準會開會前最重要報告出爐,說了什麼?|天下雜誌
- 股市震盪時,大師怎麼做?巴菲特的6大投資智慧|天下雜誌
- 搜索
-